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Sant Ambroggio - Maison sur la plage - Vue panoramique mer

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Maison / Villa - Lumio (20260) - 58.1 m² - Ref : AVMA10000412

790 000
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Description de l'offre

À deux pas de la plage de Sant'ambroggiu, cette charmante maison de vacances bénéfice d'une magnifique vue sur la mer et d'un environnement calme.

D'une surface au sol de 72,06 m² (58,10 m² loi carrez), cette maison mitoyenne se décline sur 2 niveaux et se compose comme suit :

  • RDC :

- Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
- Une belle terrasse semi couverte avec vue mer de 43,10 m² ,
- Une première chambre,
- Un salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une deuxième chambre avec accès à l'étage,
- Une chambrette indépendante avec coin eau et WC.

  • 1 er niveau - combles aménagés en dortoir :

- Deux pièces en enfilade faisant office de dortoir enfant,
- Un coin eau avec WC.

L'espace extérieur a été optimisé pour profiter pleinement de la vie estivale :

  • une terrasse principale couverte,
  • une grande terrasse donnant sur la chambrette,
  • en contre bas, une seconde terrasse en pierre sans aucun vis à vis,
  • une douche extérieure avec eau chaude.
Une cave en sous sol ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.

Produit rare !

* Bien entièrement climatisé, absence de vis à vis, environnement calme, accès direct à la mer...
* Grand parking dédié aux habitants de la résidence

  • À 1 min à pied de la plage / à 5 min à pied des commerces et port
  • À 15 min de L'Ile-rousse
  • A 10 min de Calvi et de son aéroport

Prix de vente HAI
roxane@allegrini-immobilier.com
06 01 29 10 00

Descriptif du bien

Prix du bien 790 000 €


Ville LUMIO


Type de biens Maison / Villa


Code postal 20260


Surface habitable (m²) 58,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,10 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Charges 165 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Lumio (20260)

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